Pilihan Investasi Jangka Panjang

Dengan keunggulan banyaknnya waktu yang dimiliki, kita dapat meningkatkan toleransi risiko kita pada investasi yang tidak pasti dalam jangka pendek, namun memiliki potensi return sangat baik dalam jangka panjang.

  1. Obligasi
    Investasi pada obligasi merupakan salah satu pilihan utama untuk investasi retirement fund. Memberikan imbal hasil yang lebih baik dari deposito, tidak sefluktuatif saham, fleksibel dan likuid untuk diperjualbelikan pada nominal berapapun, dan mendapatkan insentif bebas pajak apabila kita membelinya melalui program dana pensiun seperti BPJS & DPLK.
  2. Saham
    Apabila waktu investasi yang kita miliki setidaknya 15 tahun, investasi pada saham dapat dikatakan merupakan salah satu pilihan terbaik jika bukan yang terbaik. Namun risikonya investasi ini memiliki fluktuasi yang sangat besar.

    Pada momentum yang baik kita dapat membukukan imbal hasil 15% bahkan lebih, namun sebaiknya pada momentum yang buruk investasi tersebut bisa lebih buruk dari deposito atau bahkan merugi. Positifnya investasi pada saham menawarkan fleksibilitas dan likuiditas seperti obligasi, juga mendapatkan insentif bebas pajak pada dividen bila membelinya melalui BPJS & DPLK.

  3. Properti
    Untuk mengetahui persis berapa imbal hasil yang didapatkan dari properti perkara yang tidak mudah. Berdasarkan pengalaman di Jakarta, harga properti dapat flat untuk waktu yang sangat panjang, untuk kemudian booming naik minimal 50% setiap tahun seperti pada periode 2010 – 2013 untuk kembali flat lagi.

    Berbicara risiko, harga tidaklah sefluktuatif saham, namun tidak memiliki keunggulan fleksibilitas, likuiditas, insentif, bebas pajak seperti halnya obligasi dan saham. Untuk berinvestasi properti pada kalangan milenial seperti kita, cara yang umum dilakukan adalah melalui KPR dimana kita mendapatkan beban tambahan atas bunga pinjaman.

    Terakhir hal yang perlu dipastikan karena kerap menjadi polemik, investasi properti ini untuk retirement fund atau untuk anak nantinya? Dua goal yang berbeda, sebaiknya dipisah dari awal.

Selalu ingat, mesin pertumbuhan terbesar kita adalah diri kita sendiri, bukan investasi tersebut. Namun seandainya pun puncak karir kita tidak menjuadi presiden direktur atau menjadi pemilik startup unicorn, tidak berarti kita harus menyerah mengejar impian meraih financial independence.

Alasan Investasi Properti Tidak Fluktuatif

Apa Betul karena masih banyak orang butuh rumah, maka harga tidak bisa turun? Orang sering berpikir seperti ini sebagai pembenaran daripada berinvestasi disaham yang penuh fluktuasi. Tidak ada yang salah sebenarnya dengan berinvestasi properti. Fakta diseluruh dunia menunjukkan properti tetap salah satu aset investasi yang paling disukai. Karena seperti yang kita ketahui, harga properti setiap tahunnya bertumbuh sangat tinggi sekali, dan semakin lama semakin banyak orang yang mencari rumah dan tempat lain. Namun, apakah yang harus kita ketahui jika ingin investasi di bagian properti?

Tips Investasi Rumah - Perumahan Griya Lestari Caringin

Harus ada logika yang perlu kita luruskan dalam berinvestasi properti, jangan asal telan bulat-bulat saja dibilang harga tidak bisa turun. Sebenarnya sama saja dengan saham, harga properti juga bisa turun. Namun terdapat beberapa faktor yang membuat harga properti tidak sefluktuatif saham, begini logikanya :

  1. Harga tidak bisa turun karena masih banyak yang butuh
    Analogi ini tentu salah. Contohnya saja jika sebuah rumah makan akan ramai karena banyak yang butuh makan. Tentu saja tidak seperti itu. Rasa, harga, lokasi dan banyak faktor lainnya juga mempengaruhi sebuah rumah makan laku atau tidak. Yang menentukan harga adalah persediaan dan permintaan.
  2. Butuh waktu
    Saat ingin menjual saham, kita tinggal klik saja dan pada detik itu juga sahamnya akan laku. Kalau properti, kita membutuhkan waktu untuk menjualnya. Tidak mungkin dalam hitungan detik dapat terjual seperti halnya saham.
  3. Biaya transaksinya mahal
    Dengan menggunakan jasa sales saja, biaya transaksi jual saham hanya 0,3% sudah nett beserta dengan pajaknya. Jika agen properti, biayanya bisa sampai 10 kali lipat, belum lagi bayar notaris, pph, pjb, ppn, ajb, balik nama, dan lain-lain.

    Karena karakteristik yang berbeda ini membuat harga properti menjadi lebih stabil. Bicara orang masi butuh rumah berarti bicara demand, perhatikan juga supply nya, berapa banyak pertumbuhan stok rumah, dimana titik ekuilibriumnya.. Kalau jual rumah bisa dengan tinggal pencet sedetik laku, dan dengan fee semurah saham, percayalah, harga properti bakal lebih fluktuatif daripada saham.

Pengetahuan Investasi Zaman Now

Flashnewscorner – Investasi merupakan salah satu cara dimana kita mendapatkan imbal hasil atas hal yang kita investasikan. Investasi bisa dengan beragam cara dan media. Jadi pada umumnya investasi adalah suatu kegiatan yang dapat meningkatkan nilai yang anda miliki terhadap suatu barang atau keterampilan. Hal tersebut akan membawakan anda keuntungan baik secara finansial hingga pada mental.

Namun pada kenyataannya sering kali berbeda, investasi dapat berbuntut kerugian yang bahkan dapat memperburuk kesehatan mental seseorang. Keadaan terburuk adalah di saat seseorang bunuh diri karena buntung pada investasi mereka.

Pentingnya Pengetahuan Investasi

Oleh karena itu, investasi merupakan hal penting yang dibutuhkan oleh setiap orang baik dari kalangan bawah hingga kalangan menengah ke atas. Kalangan bawah harus mempersiapkan ilmu investasi agar dapat memaksimalkan penghasilan mereka. Kalangan atas harus memiliki ilmu tersebut agar keadaan hidup mereka tidak berbalik.

Sayangnya, pengetahuan investasi minim diperoleh pada sistem pendidikan formal. Hal ini menjadikan kebanyakan orang mencoba suatu investasi tanpa pengetahuan alias ikut-ikutan. Hal inilah yang paling sering membuahkan kekecewaan. Jadi investasi yang sebenarnya tidak melulu punya uang kemudian ikut teman tanam modal kemana-mana. Investasi bisa juga dimulai dari diri anda sendiri. Jika anda merasa sangat kekurangan ilmu pengetahuan tentang dunia investasi yang ingin anda geluti, maka belilah buku tentangnya. Hal tersebut akan sangat membantu anda dalam pengambilan keputusan dalam investasi anda.

Ilmu Putih Abu-Abu

Yang dimaksud ilmu putih abu-abu adalah sama seperti anda belajar di bangku SMA. Anda diajari sangat banyak hal namun tidak spesifik. Anda bisa memulai dengan trik ini. Pelajarilah semua hal yang bisa anda pelajari. Anda kemudian bisa menperdalam sebagian ilmu yang dipelajari kemudian hari sesuai dengan kebutuhan.

Dan perlu anda perhatikan, untuk mendapatkan ilmu yang benar anda wajib belajar dari media yang terpercaya. Jangan belajar memasak pada seseorang yang bahkan tidak mengerti spatula itu yang mana?. Begitu juga dengan investasi, belajarlah pada praktisi-praktisi investasi yang telah memiliki track record yang panjang.

Dengan begitu, semoga anda dapat terhindar dari investasi zaman now yang banyak sekali bodongan. Kasus binomo Indra Kenz serta trading binary option lainnya dapat dijadikan contoh bagi anda semua.